Адвокат М. Ф. Пуртов » О возмещении материальльного ущерба, судебных расходов и морального вреда, причинённых заливом квартиры водой

О возмещении материальльного ущерба, судебных расходов и морального вреда, причинённых заливом квартиры водой

Опубликовано 29 Янв 2018. Автор:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного в г. Ханты-Мансийск, ул. Отрадная, д. 7, кв. 2, что подтверждается правоустанавливающим документом, т.е. Свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2006 № 72 НК 546176 (копия прилагается).

 

Ханты-Мансийский райсудХанты-Мансийский райсуд628011, г. Ханты-Мансийск,ул. Ленина, 63
Председателю райсудаВ.А. Гавришу
Истец:   Ладыженский Пётр Ефимович, прож. в г. Ханты-Мансийск, ул. Отрадная, д. 7, кв. 2, м/тел.: 8 (902) 814-26-84;
Представитель:   Пуртов М.Ф., состоящий в Коллегии адвокатов № 1 г. Ханты-Мансийск, расп. по ул. Калинина, д. 27, офис 3,сл.тел: (3467) 32-28-30;
Ответчики:   Шульгин Виктор Геннадьевич и Шульгина Ольга Георгиевна, прож. в г. Ханты-Мансийск, ул. Отрадная, д. 7, кв. 1;Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований:   СПАО «РЕСО-Гарантия»,  расп. в г. Нефтеюганск, мкр. 13, д. 1 «а», сл.тел.: 8 (3463) 24-79-69;
Цена иска:    341 399,74 руб. (Триста сорок одна тысяча триста девяносто девять рублей 74 копейки)

Исковое заявление«О возмещении  материальльного ущерба, судебных расходов и морального вреда, причинённых заливом квартиры водой»

Истец является собственником жилого помещения, расположенного в г. Ханты-Мансийск, ул. Отрадная, д. 7, кв. 2, что подтверждается правоустанавливающим документом, т.е.  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права от 18.12.2006 № 72 НК 546176 (копия прилагается).
03.03.2017 произошёл залив квартиры истца из квартиры № 1 по ул. Отрадная, д. 7 в г. Ханты-Мансийск, расположенной смежно, в которой проживают ответчики.
В результате затопления квартиры получили повреждения, согласно техническому паспорту, нижеозначенные помещения:№ 1 (тамбур) – потолок и стены;№ 3 (коридор) – потолок и стены;№ 13 (лестничная клетка) – пол с напольным покрытием;№№ 14 и 18 (коридор и жилая комната) – стены и пол с напольным покрытием.
Кроме того, получили повреждения три шкафа, находящиеся в помещениях №№ 14 и 18, а также потолочный светильник в помещении № 1.
О факте затопления квартиры составлен Акт б/н от 03.03.2017, подтверждающий указанные выше повреждения имущества. Для фиксации повреждений и составления Акта была приглашена Захарова Любовь Владимировна, проживающая по ул. Отрадная, д. 8 в г. Ханты-Мансийск (подпись в Акте имеется).
Истцом незамедлительно, в 07:50 час. 03.03.2017, о факте причинённого ущерба был оповещён Шульгин Олег Викторович, им произведён осмотр повреждений, при  котором он проинформировал истца о наличии договора страхования и об отсутствии проблемных вопросов с возмещением причинённого ущерба.
Однако, позднее Шульгин О.В. отказался подписывать Акт о затоплении квартиры, в связи с чем истцом с целью установления объёма фактических повреждений и определения расходов на проведение ремонтно-восстановительных работ был заключён договор от 13.03.2017 № 179/О на проведение оценки (оценщик – Ибрагимов Марс Ахатович; свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков от 05.02.2015 № 0019103).
О времени работы оценщика был проинформирован Шульгин О.В. посредством направления письма по адресу электронной почты, однако, для участия в осмотре не прибыл.
Согласно отчёту об оценке № 179/13.03.2017/011000, общая сумма ущерба, причинённого в результате затопления, составляет 171 593 руб. 60 коп. (Сто семьдесят одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 60 копеек) – копия отчёта прилагается.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет 8 тыс. руб. (Восемь тысяч рублей 00 копеек) – оправдательный документ прилагается.
Неоднократные обращения к Шульгину О.В. к какому-либо результату не привели, т.к. он самоустранился от бремени возмещения причинённого ущерба, рекомедовав истцу самостоятельно решать вопрос по возмещению ущерба в страховой компании, с которой у него заключён договор страхования (СПАО «РЕСО-Гарантия»).
Переписка с представителем компании (Лапердина Ирина, эксперт ОУУ Нефтеюганского агентства СПАО «РЕСО-Гарантия», тел.: 8(3463)24-79-69, e-mail: surgut_nfu_ouu@email.reso.ru) ни к чему не привела, т.к. Шульгиным О.В. не в полном объёме представлены документы, определённые условиями страхования для решения вопроса о страховой выплате.
Также 29.03.2017 Шульгину О.В. подготовлена и направлена заказным письмом с уведомлением претензия о взыскании убытков, причинённых затоплением (заливом) квартиры, которую Шульгин О.В. получил 13.04.2017, однако, ущерб возмещать отказался.
Нарушения условий жизнедеятельности создают существенное влияние на любого здорового человека, тем более на истца, являющего лицом с ограниченными возможностями здоровья (инвалид II группы по причине военной травмы, с частичной потерей зрения, а также частичной парализацией с правой стороны), когда даже отсутствие светильника в тамбуре представляет определённую опасность в связи с наличием лестничных маршей.
Кроме того, отсутствие действий со стороны Шульгина О.В. по урегулированию складывающейся ситуации создало для истца дополнительные нравственные страдания и физические трудности, а также финансовые расходы (выезды к оценщику, направление претензии заказным письмом с уведомлением непосредственно в почтовом отделении, подготовка исковых документов), т.е.моральный ущерб, оцениваемый в 100 тыс. руб.
Собственниками смежной квартиры с квартирой истца являются Шульгин В.Г. и Шульгина О.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2007 № 72 НК 554250.
03.03.2017 в результате затопления водой квартиры № 2 в доме № 7 по ул.Отрадная в г. Ханты-Мансийск повреждены стены, потолок и пол жилого помещения, мебель и прибор электроосвещения.
Указанное обстоятельство подтверждается Актом о последствиях залива квартиры, составленного 03.03.2017.
Следует считать установленным, что затопление квартиры истца произошло в связи с порывом фитинга крепления стиральной машины в ванной комнате второго этажа, порыва фитинга крепления бачка унитаза в цокольном этаже в квартире № 1 дома № 7 по ул. Отрадная в г. Ханты-Мансийск, на что указывает одномоментное затопление смежных квартир.
Факт порыва фитингов в системе водоснабжения квартиры ответчиков подтверждается актами осмотра квартиры, выполненными ООО «Партнёр», актом обследования, выполненного ООО «СКРАВ» от 03.03.2017, страховым актом от 03.05.2017 № КВ7632669, заявлением Шульгина О.В. в СПАО «РЕСО-Гарантия» от 13.03.2017 о выплате страхового возмещения.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Повреждение имущества истца произошло по вине ответчиков в результате ненадлежащего содержания системы водоснабжения в принадлежащей им квартире.
В соответствии со ст. 15 ГПК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраченного или повреждённого принадлежащего ему имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Кроме того, истец понёс существенные судебные расходы: 60 тыс. руб., уплаченных за оказание правовой помощи профессиональным адвокатом, 1700 руб. за оформление нотариально заверенных доверенностей, а всего 61700 руб. (квитанции прилагаются).
В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истцы-инвалиды I и II групп освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
О5.09.2017 Ханты-Мансийский райсуд, рассмотрев предыдущее исковое заявление, вынес решение об отказе в удовлетворении требований о возмещении материального ущерба, сославшись на то, что это обязанность страховой компании (копии иска и решения райсуда прилагаются).
05.12.2017 Судебная коллегия по гражданским делам Суда ХМАО – Югры, рассмотрев апелляционную жалобу истца, состоявшееся и обжалуемое решение райсуда от 05.09.2017 отменила, в обосновании указав на ошибочность рассмотрения гражданско-правового спора по ксерокопиям (копии жалобы и апелляционного определения прилагаются).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
1. Взыскать с Шульгина Виктора Геннадьевича и Шульгиной Ольги Георгиевны в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Отрадная, д. 7, кв. 2, убытки в размере 181 399 руб. 74 коп. (Сто восемьдесят одна тысяча триста девяносто девять тысяч рублей 74 копейки), а также понесённые судебные расходы в размере 60 тыс. руб. (Шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), 100 тыс. руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек) в возмещение перенесённых физических и нравственных страданий (моральный вред), а всего – 341 399 руб. 74 коп. (Триста сорок одна тысяча триста девяносто девять рублей 74 копейки).
Перечень прилагаемых к заявлению документов:      1. Копия искового заявления.      2. Свидетельство о регистрации права собственности от 18.12.2006 № 72 НК 546176.      3. Акт о последствиях залива квартиры по адресу: г. Ханты-Мансийск,  ул. Отрадная, д. 7, кв. 2 (б/н от 03.03.2017).      4. Претензия о взыскании убытков, причинённых затоплением (заливом) квартиры.      5. Документы, подтверждающие размер причинённого ущерба:      5.1. Договор на проведение оценки от 13.03.2017 № 179/О.      5.2. Квитанция к приходному кассовому ордеру от 23.03.2017 (Основание: Договор на проведение оценки от 13.03.2017 № 179/О).      5.3. Кассовый чек ФГУП «Почта России» от 29.03.2017 № 5991.      5.4. Кассовый чек ФГУП «Почта России» от 29.03.2017 № 5992.      5.5. Акт о последствиях залива жилого помещения (квартиры) по адресу: город Ханты-Мансийск, улица Отрадная, дом 7, квартира 2 (б/н от 03.03.2017).      5.6. Отчёт об оценке № 179/13.03.2017/011000.      6. Документы Ладыженского П.Е. об инвалидности.

Истец:             (П.Е. Ладыженский)

Представитель, адвокат: (М.Ф. Пуртов)

Оставить отзыв